<div>Avenida Blas Parera, Paso de San Martín</div><div><br></div><div>Terreno en venta sobre la reconocida Avenida Blas Parera, en la zona de Paso de San Martín, con dimensiones de **11,70 m de frente por 43,30 m de fondo**, ideal para proyectos particulares o de inversión.</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona de tránsito fluido y excelente conectividad, con muy buen acceso al transporte público, comercios y servicios.</div><div><br></div><div>En el predio se encuentra una &nbsp;construcción antigua lista para reciclar, que cuenta con la siguiente distribución actual:</div><div><br></div><div>- Planta baja (bloque constructivo adelante):</div><div><br></div><div> - Garaje para dos autos.</div><div> - Vivienda de tres dormitorios y dos baños.</div><div><br></div><div>- &nbsp;Segunda planta:</div><div><br></div><div> - Dos departamentos de un dormitorio cada uno, con acceso independiente.</div><div><br></div><div>- Fondo de la propiedad:</div><div> - Dos monoambientes, también con accesos independientes.</div><div><br></div><div>El inmueble presenta un gran potencial para reciclar, refaccionar o incluso redensificar aprovechando su estratégica ubicación sobre avenida y sus posibilidades según el código &nbsp;urbano de edificación permitiendo hasta 25 metros en altura (tanto entre medianera, como en perímetro libre)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200